1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
三鷹市
62.1万円/㎡
前年比-14.1%
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コスモ三鷹パークサイド
東京都三鷹市大沢二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩22分
1985年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 58.72㎡の場合
相場
3,266万円
55.6万円/㎡
2,483
3,005
3,527
4,049
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,527万円
51.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ三鷹パークサイド
2,500万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 58.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,500万円 | 42.6万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,500万円 | 42.6万円 | 5階 | 58.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | コスモ三鷹パークサイド 三鷹市大沢二丁目 | 三鷹駅22分 | 2,500万円 | 42.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/28 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 2,850万円 | 42.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 47.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/09 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | ペガサスマンション三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅1分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/20 | YKヒルズ三鷹 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 2,300万円 | 33.0万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、三鷹市では14.1%下落しています。